Guias sobre leilão, página 2 de 4
Lista paginada dos 95 guias editoriais da LeilôAI, do mais recente para o mais antigo.
24/04/2026
Lei 14.711/2023: Marco das Garantias explicado para arrematantes
Em novembro de 2023, o Brasil atualizou de forma significativa o seu sistema de garantias creditícias. A Lei 14.711/2023, chamada de Marco das Garantias, trouxe mudanças que afetam diretamente o volume e o perfil dos.
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24/04/2026
Evicção em leilão: o que acontece se o bem for reivindicado depois
Você arrematou um imóvel, registrou a carta de arrematação, talvez até reformou o bem, e então surge um terceiro com título de propriedade anterior e mais forte. Ele reivindica o bem na justiça e ganha.
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24/04/2026
Adjudicação pelo credor vs arrematação por terceiro: qual é a diferença
Quando um processo de execução chega ao estágio de alienação forçada, dois caminhos são possíveis: o credor adquire o bem por adjudicação, ou um terceiro arremata em leilão público.
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24/04/2026
Remição de execução: quando o devedor ainda pode resgatar o imóvel
Existe um momento específico no processo de execução em que o devedor ainda pode salvar seu imóvel: é a remição. Trata-se de um direito que poucos devedores conhecem e que, quando exercido a tempo, desfaz a alienação.
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24/04/2026
Ação anulatória de leilão: hipóteses, prazo de 2 anos e como se proteger
A carta de arrematação foi assinada, o registro foi feito, e você acredita que o negócio está encerrado. Mas existe um instrumento jurídico que pode reabrir tudo isso por até dois anos: a ação anulatória de arrematação.
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24/04/2026
Embargos de terceiro em leilão: como se defender e como o arrematante responde
Você arrematou um imóvel em leilão, pagou, aguardou a carta de arrematação, e então recebeu uma citação judicial. Alguém alega que o bem penhorado pertencia a ele, não ao executado, e quer desfazer tudo.
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24/04/2026
Diferença entre leiloeiro oficial e plataforma de leilão online
Uma das confusões mais comuns entre quem começa a arrematar imóveis é tratar leiloeiro e plataforma de leilão como a mesma coisa. Não são.
Ler guia →24/04/2026
O que é hasta pública e como funciona no leilão judicial
A hasta pública é o mecanismo pelo qual o Poder Judiciário vende bens penhorados para satisfazer dívidas reconhecidas em juízo.
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24/04/2026
Como identificar e evitar imóvel fantasma em leilão
Imóvel fantasma em leilão é qualquer bem ofertado no edital que não corresponde à realidade física, o imóvel foi demolido, o endereço está errado, o número da matrícula pertence a outro lote, ou a construção.
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24/04/2026
Como usar FGTS em leilão de imóvel
Usar o FGTS para arrematar um imóvel em leilão é uma das formas mais inteligentes de converter um recurso que muita gente esquece na conta em patrimônio real, e com deságio.
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24/04/2026
Recebo o imóvel de leilão com débitos quitados ou eu tenho que pagar?
Quem arremata um imóvel em leilão precisa saber exatamente o que está comprando, não apenas o bem físico, mas o conjunto de obrigações financeiras que podem (ou não) vir junto.
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24/04/2026
Recebo o veículo de leilão com débitos quitados ou eu tenho que pagar?
Essa é uma das dúvidas mais frequentes de quem está começando no universo dos leilões: ao arrematar um veículo, você recebe um bem quitado ou assume as dívidas do dono anterior?
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24/04/2026
Como se cadastrar em plataformas de leilão de veículos
Leilões de veículos são uma das formas mais acessíveis de comprar carros, motos e utilitários com desconto real, mas participar exige cadastro prévio em cada plataforma, e cada uma tem regras próprias.
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24/04/2026
Como se cadastrar em plataformas de leilão de imóveis
Participar de um leilão de imóveis começa muito antes do primeiro lance. Para dar um lance válido em qualquer portal, você precisa ter cadastro aprovado, e cada plataforma tem seus requisitos específicos de documentação.
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24/04/2026
Documentos necessários para leilão da Receita Federal e DETRAN
Leilões da Receita Federal e do DETRAN estão entre as modalidades com maior potencial de desconto no Brasil, veículos e mercadorias apreendidas costumam sair por 30% a 70% abaixo do valor de mercado.
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24/04/2026
Documentos necessários para leilão do Itaú / Bradesco / Santander
Itaú, Bradesco e Santander figuram entre os maiores realizadores de leilões de imóveis retomados do Brasil, somando centenas de lotes por mês em todo o território nacional.
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24/04/2026
Documentos necessários para leilão do Banco do Brasil
O Banco do Brasil realiza leilões de imóveis retomados por inadimplência de contratos de crédito rural, comercial e habitacional, além de bens móveis e veículos apreendidos em garantia.
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24/04/2026
Documentos necessários para participar do leilão da Caixa Econômica Federal
Participar de um leilão da Caixa Econômica Federal pode ser a porta de entrada para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, mas a burocracia documental costuma surpreender quem não se prepara.
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24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-TO: guia 2026
O Departamento Estadual de Trânsito do Tocantins (DETRAN-TO) realiza leilões periódicos de veículos apreendidos, removidos ou abandonados em pátios distribuídos pelo estado, com maior concentração em Palmas, a capital.
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24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-SP: guia 2026
Os leilões do DETRAN-SP são os maiores do país em volume de veículos, reunindo centenas de lotes a cada evento com carros, motos e caminhões apreendidos em todo o estado de São Paulo.
Ler guia →24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-SE: guia 2026
O DETRAN-SE (Departamento Estadual de Trânsito de Sergipe) administra o trânsito no menor estado do Brasil em extensão territorial, mas com uma dinâmica urbana intensa concentrada em Aracaju e na sua região.
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24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-SC: guia 2026
O DETRAN-SC realiza leilões de veículos com periodicidade semestral, concentrando seus pátios principais em Florianópolis e Itajaí e alcançando outros municípios catarinenses ao longo do litoral e do interior do estado.
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24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-RS: guia 2026
O DETRAN-RS realiza leilões de veículos ao longo do ano no Rio Grande do Sul, com concentração de pátios em Porto Alegre, Canoas e na Região Metropolitana gaúcha.
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24/04/2026
Como participar de leilão do DETRAN-RR: guia 2026
O Departamento Estadual de Trânsito de Roraima (DETRAN-RR) é um dos menores órgãos de trânsito do Brasil em volume de veículos administrados, reflexo da população reduzida do estado e da concentração demográfica em Boa.
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