Metodologia de coleta e contagem
O LeilôAI coleta editais de leilao de fontes publicas: portais de leiloeiros registrados no CRA, portais de bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itau, Bradesco, Santander), sistemas de tribunais estaduais e orgaos administrativos publicos. Nenhum dado privado ou restrito e coletado.
Cada item coletado recebe um status: aberto (data do leilao no futuro ou sem data de encerramento definida), encerrado (data passada), cancelado (detectado pelo sistema) ou expirado (sem atualizacao por mais de 30 dias apos a data prevista). Os numeros desta pagina refletem apenas itens com status aberto no momento da geracao do cache (atualizado a cada hora).
O que e e o que nao e contado
Um item e uma unidade de leilao com edital proprio: um apartamento, um veiculo, um lote de mercadorias. Leiloes com varios lotes sao contados por lote, nao por leilao. O mesmo imovel que aparece em mais de uma fonte (espelhamento) e deduplicado quando o sistema consegue identificar o codigo do edital e o endereco. Deduplicacao nao e perfeita; um percentual pequeno de itens pode ter dupla contagem.
O preco medio de lance minimo e uma media aritmetica sem ponderacao. Ele pode ser fortemente influenciado por itens de alto valor (galpoes industriais, fazendas) e nao representa o preco mediano nem o preco tipico do mercado. Para analise de rentabilidade, use a ferramenta Lance Justo do LeilôAI.
Atualizacao e cobertura
O banco de dados e atualizado em ciclos continuos de coleta. A frequencia varia por fonte: plataformas de leiloeiros sao coletadas diariamente; portais de bancos, a cada 6 horas; sistemas de tribunais, conforme disponibilidade do portal. O cache desta pagina e regenerado automaticamente a cada hora (ISR Next.js). Variacoes bruscas nos numeros refletem novas coletas ou encerramento de lotes em massa.
Limitacoes dos dados publicos
Os dados apresentados nesta pagina sao estatisticas agregadas de fontes publicas e nao constituem base para tomada de decisao de investimento. Editais podem ser alterados, cancelados ou suspensos por decisao judicial apos a coleta. As informacoes aqui exibidas sao ilustrativas do mercado e o LeilôAI nao se responsabiliza por decisoes baseadas nesses numeros agregados.
Para informacoes precisas sobre um item especifico (valor, data, ocupacao, situacao juridica), sempre consulte o edital oficial publicado pela leiloeira responsavel. O botao Abrir Edital Original em cada item da plataforma leva diretamente ao documento oficial.
Privacidade e LGPD
Esta pagina nao exibe nenhum dado de usuarios da plataforma (emails, radares, historico de buscas, favoritos). Todos os dados aqui sao exclusivamente sobre o mercado de leiloes (itens, fontes, leiloeiros) e sao publicamente disponiveis nas fontes originais. Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e com nossa Politica de Privacidade, dados pessoais de usuarios jamais sao expostos publicamente.
Contato e correcoes
Encontrou um erro nos dados? Viu uma fonte publica importante que nao esta sendo coberta? Fale conosco em [email protected] ou use o formulario de contato. Respondemos em ate 2 dias uteis.