Operacional

Lance Justo

Valor máximo recomendado a lançar para garantir rentabilidade (feature LeilôAI).

Definição completa

Lance Justo é a calculadora do LeilôAI que integra: desconto vs. mercado (comparáveis em Zap/VivaReal), custos de arrematação (ITBI, emolumentos, comissão), estimativa de desocupação e rentabilidade-alvo. Retorna o valor máximo que mantém a arrematação rentável. Diferente da avaliação do edital, que é teórica.

Termos relacionados

Nota de Oportunidade

Score 0 a 100 calculado pelo LeilôAI combinando desconto, rentabilidade, risco judicial e liquidez.

Avaliação

Valor de mercado atribuído ao bem por perito nomeado pelo juiz ou pelo credor.

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