Avaliação

Definição completa

Avaliação é o valor estipulado por perito oficial para o bem que vai a leilão. Em leilão judicial, o valor é definido em perícia dentro do processo (art. 870 do CPC). Em leilão extrajudicial, a avaliação é feita pelo próprio banco credor, muitas vezes com base em laudo interno ou consulta a portais imobiliários. A 1ª praça geralmente abre com 100% da avaliação; a 2ª praça, com 50% a 60% (no mínimo, para não ser considerada vil).