Evicção
Perda da propriedade arrematada em razão de decisão judicial posterior.
Definição completa
Evicção é quando o arrematante perde o imóvel por decisão judicial, geralmente em embargos de terceiro, ação anulatória ou reconhecimento de vício na penhora. O arrematante tem direito à restituição do valor pago mais despesas e danos (art. 447 CC), mas o processo é longo. É o principal risco do leilão judicial, mitigável com due diligence rigorosa.
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