Condomínio
Taxa mensal de conservação de edifícios, dívida propter rem em arrematação.
Definição completa
Taxa condominial mensal é dívida propter rem (STJ, Súmula 478) e acompanha o imóvel arrematado, salvo se o edital prever que o síndico/condomínio quita. Pode chegar a dezenas de milhares em imóveis de alto padrão, por isso é um dos itens críticos da due diligence pré-lance. Sempre pedir extrato ao síndico antes de arrematar.
Termos relacionados
Quer ver condomínio na prática?
O LeilôAI agrega 30 mil leilões no Brasil com análise automatizada. Crie conta grátis e receba alerta dos que batem com seu perfil.