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Lista paginada dos 139 posts do blog, ordenados do mais recente para o mais antigo.
24 de abril de 2026
Mito ou verdade: só quem já é rico consegue arrematar em leilão?
A ideia de que leilão é um clube fechado, reservado a quem já tem milhões e rede de contatos, é das maiores barreiras psicológicas que separam o brasileiro comum do mercado de arremates.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: leilão online é sempre golpe?
A internet brasileira convive com uma narrativa resistente de que "leilão online e sempre golpe". Essa percepcao, alimentada por noticias de fraudes reais em grupos de WhatsApp e por desconfianca histórica em relação a.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: não preciso de advogado para arrematar?
A afirmação de que "qualquer um pode arrematar sozinho, sem advogado" circula em grupos de investidores, em vídeos curtos de redes sociais e até em palestras de consultores autoproclamados.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: leilão judicial é sempre mais barato que extrajudicial?
A crença de que leilão judicial oferece preços automaticamente menores que o extrajudicial guia decisões equivocadas de arrematantes iniciantes todos os meses.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: carro de leilão nunca consegue documentar no DETRAN?
A crença de que carro de leilão não consegue ser documentado é uma das mais enraizadas no mercado automotivo brasileiro. Ela afasta compradores iniciantes, alimenta atravessadores que oferecem intermediação.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: imóvel de leilão não pode ser financiado?
Um dos maiores freios para o público iniciante entrar no mercado de leilões é a crença de que imóvel arrematado não pode ser financiado.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: imóvel de leilão sempre está invadido?
Outro conteúdo que domina redes sociais é a afirmação de que todo imóvel arrematado em leilão vem com invasor e de que o arrematante precisa começar uma guerra judicial para conseguir a posse.
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24 de abril de 2026
Mito ou verdade: imóvel de leilão vem sempre com dívida do antigo dono?
A afirmação circula em grupos de WhatsApp, posts de Instagram e conversas de corretor despreparado. Dizem que quem arremata um imóvel em leilão herda automaticamente todas as dívidas do antigo proprietário,.
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24 de abril de 2026
Arbitragem entre leilões de vários estados: arbitrar preço entre TJs em 2026
Em 2024 arrematei um apartamento de 75m2 em Curitiba por R$ 215 mil. Apartamento praticamente idêntico, no mesmo bairro, saiu em leilão no TJSP dois meses depois por R$ 340 mil.
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24 de abril de 2026
Leilão corporativo: massa falida, recuperação judicial e inventário
A primeira vez que entrei em leilão de massa falida foi em 2022, em São Bernardo do Campo. Galpão industrial de 8 mil metros quadrados, maquinário incluído, ativos imobilizados de uma metalúrgica que foi à falência em.
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24 de abril de 2026
Proteção patrimonial: trust, offshore e blindagem de patrimônio adquirido em leilão
Vou ser direto desde a abertura. Este post não é sobre evasão fiscal, não é sobre esconder dinheiro, não é sobre magia jurídica que protege você contra dívida justa.
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Leilão em nome do próprio credor: quando o banco arremata o imóvel ele mesmo
Vi acontecer três vezes nos últimos anos, e em cada vez saiu do leilão com a sensação de ter perdido tempo. O imóvel que eu estava de olho foi arrematado pelo próprio banco credor, por um valor próximo ao mínimo, sem.
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24 de abril de 2026
Holding imobiliária para leilão: redução de ITBI, ITCMD e IR real
Depois de arrematar sete imóveis entre 2021 e 2023, olhei para minha carteira e vi um problema grande. Estava pagando IR sobre aluguel na tabela progressiva, 27,5% na margem.
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24 de abril de 2026
Arremate em equipe: como montar um consórcio informal de investidores em leilão
Em 2023 eu arrematei sozinho um galpao logístico em Guarulhos por R$ 1,8 milhão. Paguei o sinal, corri atras de crediário, negociei com banco, fechei o contrato de locação. Funcionou.
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24 de abril de 2026
Certidões de imóvel em leilão: as 9 que você precisa tirar antes de dar lance
Comprar um imóvel em leilão sem tirar as certidões certas é como pilotar uma moto sem capacete em autoestrada. Pode dar certo por algum tempo. E, quando der errado, o custo costuma ser alto.
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24 de abril de 2026
Procuração em leilão: quando funciona, quando é armadilha
A procuração é o instrumento que permite a uma pessoa agir em nome de outra. Em leilão, a procuração aparece em situações diversas. O arrematante que viaja e não pode estar presente ao pregão.
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24 de abril de 2026
Auto de arrematação: o que é, como obter e para que serve
Entre o fim do pregão e o registro do imóvel em nome do arrematante, existe um documento indispensável chamado auto de arrematação.
Ler artigo completo →24 de abril de 2026
Edital de leilão: as 14 cláusulas que você tem que ler obrigatoriamente
O edital é a lei interna do leilão. Tudo o que não está no edital não vale, e tudo o que está no edital vincula o arrematante.
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