LeilôAI

Imóveis em leilão em Salvador, BA

Salvador apresenta um mercado de leilões imobiliários com características particulares: a topografia acidentada da cidade, com bairros em cotas elevadas como Pituba, Barra e Ondina, contrasta com regiões populares como Pau da Lima, Cajazeiras e Tancredo Neves, onde se concentra o maior volume de imóveis leiloados pela Caixa Econômica Federal e pelo Banco do Brasil. A capital baiana tem número expressivo de leilões judiciais nas varas de execução do TJBA, muitos vinculados a execuções fiscais municipais do Salvador. Descontos de 20 a 45% sobre a avaliação são comuns em imóveis das regiões mais populosas. Um aspecto específico de Salvador é a necessidade de verificar o Habite-se e a situação fundiária em alguns bairros de expansão, onde regularizações estão em andamento. O Radar Judicial da LeilôAI rastreia publicações no Diário de Justiça da Bahia e no Diário Oficial do Estado, e a Nota de Oportunidade 0-100 pondera esses fatores regionais para orientar sua decisão de lance.

Apartamento · PATAMARES , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 1.650.595,50Avaliação: R$ 1.175.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 136.283,27Avaliação: R$ 123.300,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 140.000,00Avaliação: R$ 140.000,00

Apartamento · GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 157.430,27Avaliação: R$ 154.400,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 193.957,65Avaliação: R$ 175.000,00

Apartamento · BROTAS , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 225.294,36Avaliação: R$ 225.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 143.000,00Avaliação: R$ 143.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 135.881,30Avaliação: R$ 130.000,00

Apartamento · SUSSUARANA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 265.862,67Avaliação: R$ 149.000,00

Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 211.000,00Avaliação: R$ 211.000,00

Apartamento · URUGUAI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 170.000,00Avaliação: R$ 170.000,00

Apartamento · PERNAMBUES , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 144.807,37Avaliação: R$ 144.807,37

Apartamento · ONDINA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 1.623.265,50Avaliação: R$ 1.532.000,00

Apartamento · CABULA VI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 346.000,00Avaliação: R$ 346.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 145.502,45Avaliação: R$ 130.000,00

Apartamento · URUGUAI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 185.000,00Avaliação: R$ 185.000,00

Apartamento · NOVA BRASILIA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 204.000,00Avaliação: R$ 204.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 189.856,70Avaliação: R$ 136.000,00

Casa · ENGENHO VELHO DE BROTAS , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 90.878,65Avaliação: R$ 87.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 139.167,92Avaliação: R$ 120.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 193.957,65Avaliação: R$ 177.000,00

LOTE 3: Apartamento com 303,32 m² - Chame-Chame SALVADOR BA

Primeiro leilão em 10/06/2026

Lance mínimo: R$ 373.000,00

LOTE 4: Casa com 291,00 m² - Horto Florestal SALVADOR BA

Primeiro leilão em 10/06/2026

Lance mínimo: R$ 900.000,00

APARTAMENTO VITORIA MARINA

Primeiro leilão em 25/05/2026

Lance mínimo: R$ 300.000,00

APARTAMENTO MORADA DOS BARRIS

Primeiro leilão em 25/05/2026

Lance mínimo: R$ 220.000,00

Salvador - Boa Vista De Brotas

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Lance mínimo: R$ 192.468,92

Apartamento nº 502 - 02 vagas - Salvador/BA

Primeiro leilão em 09/06/2026

Lance mínimo: R$ 543.421,90

Apartamento nº 1101 - 03 vagas - Salvador/BA

Primeiro leilão em 09/06/2026

Lance mínimo: R$ 586.815,94

Apartamentos n. 102 - 02 Vagas - Salvador/BA

Primeiro leilão em 09/06/2026

Lance mínimo: R$ 860.000,00

APARTAMENTO MORADA DOS BARRIS

Primeiro leilão em 25/05/2026

Lance mínimo: R$ 220.000,00

APARTAMENTO VITORIA MARINA

Primeiro leilão em 25/05/2026

Lance mínimo: R$ 300.000,00

Leilão extrajudicial de Salas Comerciais em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 1.658.828,20

Leilão extrajudicial de Salas Comerciais em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 1.539.648,80

Leilão extrajudicial de Salas Comerciais em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 1.404.897,60

Leilão extrajudicial de Sala Comercial em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 726.852,90

Leilão extrajudicial de Sala Comercial em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 726.411,94

Leilão extrajudicial de Salas Comerciais em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 1.559.532,50

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-22

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Lance mínimo:

Leilão extrajudicial de Salas Comerciais em Salvador/BA - Pituba

Primeiro leilão em 11/06/2026

Lance mínimo: R$ 1.658.828,00

Porto Dos Mares Mod Ii

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 167.000,00

Diário Oficial Salvador/BA — 2026-05-20

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Lance mínimo:

Monte Carmelo

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 183.000,00

Monte Carmelo

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 202.396,25

Conjunto Habitacional Paraja I

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 171.846,70

Pelourinho

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 140.741,22

Elevador Lacerda

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 169.908,66Avaliação: R$ 125.947,91

Jardim Dos Namorados

Primeiro leilão em 06/07/2026

Lance mínimo: R$ 135.881,30

Casa · PIRAJA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 171.846,70Avaliação: R$ 171.846,70

Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 183.000,00Avaliação: R$ 183.000,00

Sala · CAMINHO DAS ARVORES , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 162.634,00Avaliação: R$ 266.351,43

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 135.881,30Avaliação: R$ 103.000,00

Apartamento · VILA LAURA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 478.000,00Avaliação: R$ 478.000,00

Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 202.396,25Avaliação: R$ 162.000,00

Apartamento · URUGUAI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 167.000,00Avaliação: R$ 167.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 169.908,65Avaliação: R$ 125.947,91

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 140.741,22Avaliação: R$ 133.000,00

Apartamento · BOCA DA MATA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 182.000,00Avaliação: R$ 182.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 145.049,07Avaliação: R$ 120.000,00

Apartamento · FAZENDA GRANDE II , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 193.000,00Avaliação: R$ 193.000,00

Apartamento · ITAPUA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 410.000,00Avaliação: R$ 410.000,00

Apartamento · NARANDIBA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 240.000,00Avaliação: R$ 240.000,00

Apartamento · BARBALHO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 303.178,00Avaliação: R$ 285.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 166.000,00Avaliação: R$ 166.000,00

Apartamento · CENTRO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 215.000,00Avaliação: R$ 215.000,00

Apartamento · SALVADOR , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 462.000,00Avaliação: R$ 462.000,00

Apartamento · ALTO DO COQUEIRINHO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 111.816,50Avaliação: R$ 185.000,00

Apartamento · IAPI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 84.855,72Avaliação: R$ 139.000,00

Apartamento · RETIRO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 99.907,98Avaliação: R$ 168.594,14

Apartamento · JARDIM PLACAFORD , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 117.256,22Avaliação: R$ 194.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 78.201,87Avaliação: R$ 135.000,00

Apartamento · CABULA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 322.481,04Avaliação: R$ 506.000,00

Apartamento · IMBUI , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 100.051,91Avaliação: R$ 162.000,00

Apartamento · GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 86.191,14Avaliação: R$ 147.218,77

Apartamento · BOA VISTA DE BROTAS , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 192.468,92Avaliação: R$ 302.000,00

Apartamento · CABULA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 210.313,72Avaliação: R$ 330.000,00

Apartamento · PIATA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 111.494,15Avaliação: R$ 184.466,67

Apartamento · CABULA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 298.263,09Avaliação: R$ 468.000,00

Apartamento · PIATA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 225.348,58Avaliação: R$ 225.348,58

Casa · PIRAJA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 201.627,30Avaliação: R$ 138.000,00

Apartamento · PIRAJA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 323.975,79Avaliação: R$ 208.600,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 139.000,00Avaliação: R$ 139.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 164.000,00Avaliação: R$ 164.000,00

Apartamento · SAO CAETANO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 203.413,32Avaliação: R$ 148.000,00

Apartamento · LUIZ ANSELMO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 579.426,87Avaliação: R$ 309.922,39

Apartamento · PIATA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 238.000,00Avaliação: R$ 238.000,00

Apartamento · PIATA , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 239.210,27Avaliação: R$ 180.000,00

Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 180.076,59Avaliação: R$ 165.000,00

Apartamento · SUSSUARANA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 273.000,00Avaliação: R$ 273.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 144.397,22Avaliação: R$ 130.903,36

Apartamento · DOM AVELAR , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 180.076,59Avaliação: R$ 180.000,00

Apartamento · FAZENDA GRANDE I , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 180.517,70Avaliação: R$ 161.454,26

Apartamento · RETIRO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 113.992,28Avaliação: R$ 188.599,83

Apartamento · SABOEIRO , SALVADOR , BA

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Lance mínimo: R$ 340.000,00Avaliação: R$ 340.000,00

Apartamento · SAO GONCALO , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 65.607,95Avaliação: R$ 110.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 84.306,67Avaliação: R$ 144.000,00

Apartamento · NOVA BRASILIA , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 190.121,40Avaliação: R$ 160.000,00

Apartamento · IMBUI , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 504.000,00Avaliação: R$ 504.000,00

Apartamento · AREIA BRANCA , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 166.000,00Avaliação: R$ 166.000,00

Apartamento · IAPI , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 163.796,75Avaliação: R$ 153.000,00

Apartamento · PERNAMBUES , SALVADOR , BA

Data a confirmar no edital

Lance mínimo: R$ 426.016,53Avaliação: R$ 335.000,00

Perguntas frequentes sobre leilões em Salvador

Como funcionam os leilões de imóveis da Caixa em Salvador?

A Caixa disponibiliza imóveis retomados em Salvador no seu portal de leilões, com modalidades de venda direta e leilão online. O comprador pode usar FGTS e financiamento habitacional nos casos elegíveis. É fundamental verificar a situação de ocupação do imóvel no edital, pois muitos chegam ao leilão com inquilinos ou ocupantes.

Quais bairros de Salvador têm mais imóveis em leilão com deságio?

Cajazeiras, Pau da Lima, Tancredo Neves e São Caetano concentram o maior volume de imóveis leiloados com deságio relevante, por serem regiões com estoque expressivo de imóveis populares financiados pela Caixa. Bairros como Itapuã e Patamares também aparecem nos editais do BB e Bradesco.

O que verificar sobre regularização fundiária em imóvel leiloado em Salvador?

Em bairros de expansão como parte de Cajazeiras e Fazenda Grande, verifique se o imóvel tem registro definitivo em cartório ou se está em processo de regularização pelo município. Imóveis sem matrícula consolidada têm restrições para financiamento e revenda e devem ser analisados com cautela.

Leilões judiciais de imóveis em Salvador: onde são publicados os editais?

Os editais são publicados no Diário de Justiça Eletrônico do TJBA e, quando exigido, no Diário Oficial do Estado da Bahia. A LeilôAI monitora essas fontes automaticamente e categoriza os imóveis disponíveis em Salvador, emitindo alertas conforme seus filtros de busca.

Como a Nota de Oportunidade da LeilôAI funciona para imóveis em Salvador?

A Nota de Oportunidade de 0 a 100 combina o percentual de deságio sobre a avaliação, dados do Radar Judicial e fatores de localização específicos de Salvador, como risco de deslizamento em encostas e situação fundiária. Notas acima de 70 indicam imóveis com boa relação custo-benefício para a capital baiana.