Lance Justo: como não pagar acima de mercado
Por Renato Passos
Fundador do LeilôAI · atualizado em 24 de abr. de 2026
1 min de leitura
Estima valor de mercado com base em comparaveis reais.
Lance Justo
Como funciona
1. Buscamos anuncios ativos e fechados do mesmo tipo na região. 2. Removemos outliers. 3. Aplicamos a mediana a área para chegar no valor de mercado. 4. Subtraimos 15 a 25 por cento como margem.
Leitura
- Sugerido abaixo do mínimo: espere a proxima hasta.
- Entre mínimo e avaliação: janela boa.
- Acima do mínimo: oportunidade confirmada.
Perguntas frequentes sobre este guia
Onde encontro os leilões mencionados neste guia?
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